Burmistrz Miasta Oleśnicy, ul. Rynek 1, 56-400 Oleśnica, ogłasza :

I-przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej w Oleśnicy przy ul. Wrocławskiej 14/6:

• lokal mieszkalny nr 6 położony na III-piętrze (4 kondygnacji), w budynku mieszkalnym, przy ul. Wrocławskiej 14, na działce nr 19/7 AM 51 o powierzchni 228 m²; lokal obejmujący: pokój, kuchnię, łazienkę i przedpokój o łącznej powierzchni użytkowej 36,00m² z pomieszczeniem przynależnym tj.: piwnicą nr 6 o powierzchni użytkowej 6,55m²,
• udział w nieruchomości wspólnej: we wspólnych częściach budynku i urządzeń oraz w gruncie obejmującym w/w działkę wynosi 14,12% (1412/10000),
• nieruchomość jest uregulowana w księdze wieczystej: KW nr WR1E/00045841/8,
• przeznaczenie nieruchomości w planie miejscowym i sposób jej zagospodarowania: obecnie brak planów zagospodarowania przestrzennego –  Zgodnie z Uchwałą nr: LVII/583/2023 z dn.: 28 września 2023r. w sprawie: zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Oleśnicy, nieruchomość przeznaczona pod tereny centrum usług ogólnomiejskich „Stare Miasto” wraz z zabudową mieszkaniową. Obszar wpisany do rejestru zabytków, ośrodek historyczny miasta i zespół obwarowań miejskich,
• nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, w którym znajdują się lokale mieszkalne,
• budynek mieszkalny wielorodzinny przy ul. Wrocławskiej 14 w Oleśnicy – podpiwniczony, trzypiętrowy, jednoklatkowy w zabudowie zwartej,

Opis lokalu mieszkalnego nr 6 przy ul. Wrocławskiej 14 w Oleśnicy - lokal mieszkalny położony jest na trzecim piętrze budynku; do lokalu przynależy piwnica; ogrzewanie piecowe, ciepła woda użytkowa bojler elektryczny; stan lokalu bardzo zły; mieszkanie do generalnego remontu.

KW nr WR1E/00045841/8

Działy III i IV księgi wieczystej są wolne od wpisów.

Nieruchomość jest wolna od obciążeń i nie jest przedmiotem zobowiązań.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 152.000,00 zł. (słownie: sto pięćdziesiąt dwa tysiące złotych).

Przetarg na  wyżej wymieniony lokal, odbędzie się dnia 17 października 2024 r. o godz. 10⁴⁵ (w Sali Obrad - pokój nr 37 na II piętrze w części ratuszowej Urzędu Miasta Oleśnicy).

Wadium wynosi 15.200,00 zł (słownie: piętnaście tysięcy dwieście złotych).

Najpóźniej do dnia 11 października 2024r. na rachunek bankowy Gminy Miasta Oleśnicy nr 18 9584 0008 2001 0000 0055 0004 w Banku Spółdzielczym w Oleśnicy należy wpłacić wadium w pieniądzu.

1) Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu oraz dowód osobisty podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.

2) Osoby uczestniczące w przetargu na nabycie nieruchomości na rzecz firmy okazują dokumenty potwierdzające ich tożsamość, pisemne pełnomocnictwo lub dokumenty potwierdzające własność firmy.

3) Pełnomocnicy uczestniczący w przetargu na nabycie nieruchomość w imieniu osób fizycznych lub prawnych okazują notarialne pełnomocnictwo tych osób, o ile będą w ich imieniu przystępować do umowy notarialnej; natomiast w przypadku reprezentowania tych osób wyłącznie w przetargu okazują oświadczenie z potwierdzonym przez notariusza podpisem upoważniającego.

4) W przypadku osób pozostających w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój ustawowej wspólności majątkowej konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem (oryginał) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości - dotyczy to również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą.

Uwaga: Za termin wpłaty wadium za pośrednictwem banku uważa się datę wpływu środków na rachunek bankowy Gminy Miasta Oleśnicy.

Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.

Wpłacone wadium zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości osobie wygrywającej przetarg lub zwrócone najpóźniej w ciągu 3 dni od dnia przetargu, jeżeli osoba wpłacająca nie wygra przetargu. Wadium nie podlega zwrotowi w razie uchylenia się wygrywającego od zawarcia umowy sprzedaży.

Osiągnięta w przetargu cena sprzedaży w/w nieruchomości płatna jest w pełnej wysokości nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.

Cena w/w lokalu jest zwolniona od podatku VAT zgodnie z z art. 43 ust. 1 pkt 2 w związku z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024r., poz. 361, z późn. zm.).

Wygrywający przetarg pokrywa koszty związane ze zbyciem nieruchomości, tj. koszty notarialne i sądowe oraz opłaty podatkowe.

Zastrzega się prawo odwołania przetargu jedynie z ważnych powodów.

Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Geodezji, Gospodarki Gruntami, Rolnictwa i Ochrony Środowiska  Urzędu Miasta Oleśnicy ( pok. 103, I p. ) lub telefonicznie pod nr  (071) 798-21-54 w godz. od 8⁰⁰ do 16⁰⁰. Nieruchomość można obejrzeć w dniu 26 września 2024r. w godz. od 11⁰⁰ do 12⁰⁰, po uprzednim uzgodnieniu z Zakładem Budynków Komunalnych w Oleśnicy, ul. Wojska Polskiego 13,  tel. 398-09-22 .