WYKAZ 6/2025 nieruchomości na terenie Gminy Miasta Oleśnicy, przeznaczonej do sprzedaży w drodze bezprzetargowej

Na podstawie art. 35 ust.1 i ust 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1145, z późn. zm.) oraz Zarządzenia Nr 27/IX/2025 Burmistrza Miasta Oleśnicy z dnia 10 lutego 2025r. w sprawie sprzedaży nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasta Oleśnicy, Burmistrz Miasta Oleśnicy podaje do publicznej wiadomości wykaz tej nieruchomości.

Nieruchomość położona w Pietrzykowicach, gmina Długołęka, powiat wrocławski:
- udział w wysokości 3/160 części w działce gruntowej nr 15/2 o powierzchni 2.200 m2,
- dla działki gruntowej nr 15/2 prowadzona jest księga wieczysta nr WR1E/00036823/0,
- przeznaczenie nieruchomości w planie miejscowym i sposób jej zagospodarowania: zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obrębu wsi Pietrzykowice, gmina Długołęka, uchwalonym przez Radę Gminy Długołęka Uchwałą nr XXIV/459/2004 z dnia 27 sierpnia 2024 r., ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego Nr 193, poz. 3064 z dnia 12 października 2004r., działka nr 15/2 znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy zagrodowej (w/w działka znajduje się na terenie oznaczonym na rysunku symbolem: MN),
- cena nieruchomości (udziału 3/160 części) wynosi 14.404,00 zł (słownie: czternaście tysięcy czterysta cztery złote),
- w księdze wieczystej nr WR1E/00036823/0 w dziale IV wpisana jest wzmianka – wpis hipoteki przymusowej,
- nieruchomość jest wolna od innych obciążeń i nie jest przedmiotem zobowiązań.

Udział w wysokości 3/160 części w działce gruntowej nr 15/2 sprzedaje się na własność na rzecz współwłaścicieli tej nieruchomości w trybie bezprzetargowym.

Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zagrodowa. Działka nr 15/2 ma kształt trapezu; posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej; wzdłuż wschodniej granicy działki przebiega droga polna. Działka nieużytkowana, teren płaski, porośnięty trawą; na działce znajdują się drzewa i krzewy, samosiejki, nie przedstawiają żadnej wartości. Teren nieruchomości nieogrodzony. Przy granicy działki, wzdłuż drogi (częściowo na terenie działki) przebiega linia energetyczna naziemna. W drodze przebiega sieć wodociągowa, kanalizacyjna, energetyczna oraz telekomunikacyjna.
Cena sprzedaży w/w udziału w działce gruntowej podlega opodatkowaniu stawką VAT w wysokości 23%, zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 w związku z art. 2 pkt 6 oraz zgodnie z art. 41 ust. 1 w związku z art. 146a pkt 1 ustawy z dnia 11.03.2004r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2024r., poz. 361, z późn. zm.).

Cena sprzedaży udziału w wysokości 3/160 części w działce, płatna jest:
- jednorazowo, nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność,
- na wniosek nabywcy może być rozłożona na raty roczne do 10 lat, z tym że I rata wynosi 30 % ceny, pozostałe raty z oprocentowaniem równym stopie redyskonta weksli stosowana przez NBP lub umowne stawki oprocentowania ustalone przez Burmistrza Miasta Oleśnicy,

W przypadku wyłączenia z produkcji użytków rolnych konieczne jest uzyskanie przez inwestora decyzji administracyjnej na podstawie przepisów ustawy z dnia 03.02.1995r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (t.j. Dz. U. z 2024r., poz. 82).
Wszelkie koszty związane ze zbyciem tj. opłaty notarialne i sądowe oraz podatki ponosi nabywca.

Załącznik: